부동산 정보에 대한 관심이 높아지면서, 평형 개념과 면적 계산에 대해 알고 싶어하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 특히 84㎡와 같은 공급면적을 기준으로 몇 평인지 알아보는 방법은 실생활에서 유용합니다. 오늘은 공급면적과 계약면적의 차이를 알아보고, 84㎡가 몇 평인지 계산기 없이 간단히 확인하는 방법을 알아보겠습니다.
공급면적과 계약면적 차이, 84㎡ 확인하는 방법
공급면적과 계약면적 차이, 84㎡ 확인하는 방법
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공급면적과 계약면적의 개념 정리
부동산 면적을 이해하려면 우선 공급면적과 계약면적에 대한 개념을 정확히 아는 것이 중요합니다.
- 전용면적 : 실제 거주 공간으로 거실, 방, 화장실, 주방 등이 포함됩니다. 실생활에서 사용하는 공간이므로 가장 체감되는 면적입니다.
- 공급면적 : 전용면적에 복도, 계단, 엘리베이터 같은 공용공간을 더한 면적입니다. 아파트의 평수를 얘기할 때 주로 이 공급면적을 기준으로 합니다.
- 계약면적 : 공급면적에 주차장, 관리사무소, 놀이터 등 부대시설까지 포함한 면적입니다. 오피스텔에서는 계약면적이 기준이 되는 경우가 많습니다.
공급면적과 계약면적은 모두 포함하는 범위가 다르기 때문에, 부동산을 선택할 때 어떤 면적을 기준으로 이야기하고 있는지 반드시 확인해야 합니다.
84㎡는 몇 평일까
우리가 흔히 말하는 84㎡는 공급면적을 기준으로 한 크기입니다. 이를 평으로 계산하려면 1평이 3.3㎡임을 활용하면 됩니다. 간단히 계산하면 다음과 같습니다.
- 공식: 84 ÷ 3.305785 = 약 25.41평
따라서 84㎡는 약 25평형 아파트로 볼 수 있습니다. 이 크기는 일반적으로 거실, 방 3개, 화장실 2개 정도의 구조로 구성되는 경우가 많습니다.
계산기 없이 간단히 평수 계산하는 방법
계산기를 사용하지 않고 평수를 계산하는 방법은 의외로 간단합니다. 3.3이라는 값을 대략적으로 활용하면 되기 때문입니다.
대략적인 평수 계산
- 공급면적을 3으로 나누고 약간 더하는 방식으로 간단히 계산할 수 있습니다.
- 예시: 84를 3으로 나누면 28, 여기서 약간 줄여 25평으로 계산.
정확한 계산법
- 공급면적을 3.3으로 나누면 정확한 평수를 구할 수 있습니다.
- 예시: 84 ÷ 3.3 = 약 25.41평.
이 방법을 익혀두면 언제 어디서나 손쉽게 면적을 평으로 환산할 수 있습니다.
면적 개념을 활용한 부동산 선택 팁
부동산 선택 시 면적 개념을 활용하면 더 만족스러운 선택을 할 수 있습니다.
- 실제 생활공간 확인 : 전용면적이 크면 실제로 느끼는 주거 편의성이 높아집니다. 따라서 전용면적이 어느 정도인지 확인하는 것이 중요합니다.
- 공급면적 기준 이해 : 같은 84㎡라도 단지 설계와 구조에 따라 공간 활용도가 달라질 수 있습니다. 평면도를 꼼꼼히 살펴보세요.
- 계약면적과 추가 시설 비교 : 오피스텔을 고려할 경우, 계약면적이 크더라도 실제 거주 공간이 좁을 수 있으니 꼼꼼히 확인해야 합니다.
- 지역별 면적 기준 체크 : 지역에 따라 면적 기준과 선호도가 달라질 수 있으니 지역 부동산 트렌드를 함께 살펴보는 것이 좋습니다.
공급면적과 계약면적은 부동산 선택에서 중요한 요소입니다. 특히 84㎡와 같은 면적을 평으로 환산하는 방법을 알아두면 실생활에서 유용하게 활용할 수 있습니다. 단순히 숫자만 보지 말고, 실제 생활에서 느껴질 공간감을 함께 고려하며 부동산을 선택하는 것이 좋습니다. 이제 계산기 없이도 간단히 평수를 계산하며 현명한 선택을 해보세요.
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